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$光大嘉宝(SH600622)$风口!!县城建设最需钱光大嘉宝REITS解决!

《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》涉及的面向非常多,但总结起来,核心就一个字:钱!

因为城镇化的建设必然带来基础设施的建设和发展,不管是交通,还是日常的水电气等城市公共服务,以及环保设施类的项目建设,都需要用钱。

二,借钱,从最近几年来看,地方政府以及企业的负债率都已处于高位,也相应带来了负债的风险和偿债的压力;

三,上市筹资,基础设施项目的收入相对更稳定,今年全面推行的基建类Reits是一个重要的途径。

从2020年公募基金Reits征求意见稿,到2022年公募基金Reits全面落地,再到最新的城镇化文件,不管是区域,范围还是项目,都有高度的重合性。合理推断这是一套组合拳,环环相扣的制度设计。而且Reits类项目的特点也适合养老金,保险机构等这类长期资金的投资。

纲举目张,城镇化需要的是天量的建设资金,钱可以说就是城镇化的纲,对应到股市,重点关注Reits板块的核心品种。

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